Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 26
22 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26 w Białymstoku kupiono 16.08.2022 za 175 200 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 205 000 zł (9 361 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 800 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
8 000
175 200 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
9 361
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 361
29 800 zł · 17,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 800 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 14 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 9 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024302 → 450 tys. zł+148+49,0%44 m²9,4 mies.1 p.
07.2023284 → 415 tys. zł+131+46,1%44 m²5,5 mies.parter
05.2022285 → 345 tys. zł+60+21,1%33 m²2,4 mies.1 p.
08.2020151 → 185 tys. zł+34+22,8%33 m²1,7 mies.4 p.
09.201780 → 100 tys. zł+20+25,5%21 m²4,4 mies.4 p.
03.2017145 → 195 tys. zł+50+34,5%45 m²7,4 mies.
10.201589 → 105 tys. zł+16+17,7%21 m²4,4 mies.1 p.
03.2013132 → 158 tys. zł+26+19,7%45 m²1,8 mies.