Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 26

21 m² · 10.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26 w Białymstoku kupiono 17.06.2015 za 89 249 zł (4 184 zł/m²) i sprzedano 29.10.2015 za 105 000 zł (4 923 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 15 751 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2015, zł/m²

4 184

89 249 zł

Sprzedaż 29.10.2015, zł/m²

4 923

105 000 zł

Różnica cen, zł/m²

738

15 751 zł · 17,7%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (134 dni)
Różnica cen brutto: 15 751 zł
ROI: 17,7%
ROI roczne: 55,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedaż‹kupno 4 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024302 → 450 tys. zł+148+49,0%44 m²9,4 mies.1 p. 07.2023284 → 415 tys. zł+131+46,1%44 m²5,5 mies.parter 12.2022175 → 205 tys. zł+30+17,0%22 m²4,0 mies.3 p. 05.2022285 → 345 tys. zł+60+21,1%33 m²2,4 mies.1 p. 08.2020151 → 185 tys. zł+34+22,8%33 m²1,7 mies.4 p. 09.201780 → 100 tys. zł+20+25,5%21 m²4,4 mies.4 p. 03.2017145 → 195 tys. zł+50+34,5%45 m²7,4 mies. 03.2013132 → 158 tys. zł+26+19,7%45 m²1,8 mies.