Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 26
33 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26 w Białymstoku kupiono 10.07.2020 za 150 710 zł (4 510 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 185 000 zł (5 536 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 290 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
4 510
150 710 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
5 536
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 026
34 290 zł · 22,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 290 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 321,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 38 541 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 4 510 zł/m²sprzedaż 5 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024302 → 450 tys. zł+148+49,0%44 m²9,4 mies.1 p.
07.2023284 → 415 tys. zł+131+46,1%44 m²5,5 mies.parter
12.2022175 → 205 tys. zł+30+17,0%22 m²4,0 mies.3 p.
05.2022285 → 345 tys. zł+60+21,1%33 m²2,4 mies.1 p.
09.201780 → 100 tys. zł+20+25,5%21 m²4,4 mies.4 p.
03.2017145 → 195 tys. zł+50+34,5%45 m²7,4 mies.
10.201589 → 105 tys. zł+16+17,7%21 m²4,4 mies.1 p.
03.2013132 → 158 tys. zł+26+19,7%45 m²1,8 mies.