Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 26
45 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26 w Białymstoku kupiono 03.08.2016 za 145 000 zł (3 197 zł/m²) i sprzedano 15.03.2017 za 195 000 zł (4 299 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2016, zł/m²
3 197
145 000 zł
Sprzedaż 15.03.2017, zł/m²
4 299
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
50 000 zł · 34,5%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 51 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedaż‹kupno 3 197 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024302 → 450 tys. zł+148+49,0%44 m²9,4 mies.1 p.
07.2023284 → 415 tys. zł+131+46,1%44 m²5,5 mies.parter
12.2022175 → 205 tys. zł+30+17,0%22 m²4,0 mies.3 p.
05.2022285 → 345 tys. zł+60+21,1%33 m²2,4 mies.1 p.
08.2020151 → 185 tys. zł+34+22,8%33 m²1,7 mies.4 p.
09.201780 → 100 tys. zł+20+25,5%21 m²4,4 mies.4 p.
10.201589 → 105 tys. zł+16+17,7%21 m²4,4 mies.1 p.
03.2013132 → 158 tys. zł+26+19,7%45 m²1,8 mies.