Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 97
62 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 97 w Białymstoku kupiono 13.08.2025 za 415 000 zł (6 659 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 580 000 zł (9 307 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2025, zł/m²
6 659
415 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
9 307
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 648
165 000 zł · 39,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 165 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 659 zł/m²sprzedaż 9 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025298 → 405 tys. zł+107+35,9%32 m²12,6 mies.parter
02.2024313 → 410 tys. zł+97+31,0%48 m²6,3 mies.3 p.
06.2019166 → 190 tys. zł+24+14,5%39 m²5,2 mies.parter
09.2017120 → 178 tys. zł+58+48,3%32 m²8,0 mies.