Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 97
39 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 97 w Białymstoku kupiono 27.12.2018 za 165 920 zł (4 277 zł/m²) i sprzedano 03.06.2019 za 190 000 zł (4 898 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 080 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
4 277
165 920 zł
Sprzedaż 03.06.2019, zł/m²
4 898
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
24 080 zł · 14,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 080 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 19 844 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 4 277 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025415 → 580 tys. zł+165+39,8%62 m²4,2 mies.parter
02.2025298 → 405 tys. zł+107+35,9%32 m²12,6 mies.parter
02.2024313 → 410 tys. zł+97+31,0%48 m²6,3 mies.3 p.
09.2017120 → 178 tys. zł+58+48,3%32 m²8,0 mies.