Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 97
32 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 97 w Białymstoku kupiono 26.01.2024 za 298 120 zł (9 313 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 405 000 zł (12 652 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 880 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
9 313
298 120 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
12 652
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
106 880 zł · 35,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 880 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 62 269 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 9 313 zł/m²sprzedaż 12 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025415 → 580 tys. zł+165+39,8%62 m²4,2 mies.parter
02.2024313 → 410 tys. zł+97+31,0%48 m²6,3 mies.3 p.
06.2019166 → 190 tys. zł+24+14,5%39 m²5,2 mies.parter
09.2017120 → 178 tys. zł+58+48,3%32 m²8,0 mies.