Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 97
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 97 w Białymstoku kupiono 28.07.2023 za 312 890 zł (6 490 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 410 000 zł (8 504 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 110 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
6 490
312 890 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
8 504
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 014
97 110 zł · 31,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 110 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 75 679 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 490 zł/m²sprzedaż 8 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025415 → 580 tys. zł+165+39,8%62 m²4,2 mies.parter
02.2025298 → 405 tys. zł+107+35,9%32 m²12,6 mies.parter
06.2019166 → 190 tys. zł+24+14,5%39 m²5,2 mies.parter
09.2017120 → 178 tys. zł+58+48,3%32 m²8,0 mies.