Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 97
32 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 97 w Białymstoku kupiono 10.01.2017 za 120 000 zł (3 723 zł/m²) i sprzedano 11.09.2017 za 178 000 zł (5 523 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2017, zł/m²
3 723
120 000 zł
Sprzedaż 11.09.2017, zł/m²
5 523
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 800
58 000 zł · 48,3%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 50 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 723 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025415 → 580 tys. zł+165+39,8%62 m²4,2 mies.parter
02.2025298 → 405 tys. zł+107+35,9%32 m²12,6 mies.parter
02.2024313 → 410 tys. zł+97+31,0%48 m²6,3 mies.3 p.
06.2019166 → 190 tys. zł+24+14,5%39 m²5,2 mies.parter