Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 95
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 95 w Białymstoku kupiono 18.06.2025 za 323 000 zł (6 712 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 535 000 zł (11 118 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2025, zł/m²
6 712
323 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
11 118
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 406
212 000 zł · 65,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 209,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 225 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 712 zł/m²sprzedaż 11 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025276 → 422 tys. zł+146+52,8%38 m²9,2 mies.parter
06.2024250 → 470 tys. zł+220+88,0%49 m²12,0 mies.
04.2022255 → 278 tys. zł+23+8,8%39 m²3,1 mies.2 p.
06.2021197 → 253 tys. zł+56+28,4%32 m²3,5 mies.1 p.
07.2018150 → 180 tys. zł+30+20,0%39 m²3,0 mies.4 p.
07.2011132 → 190 tys. zł+58+43,9%39 m²45,7 mies.odsprzedaż