Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 95
39 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 95 w Białymstoku kupiono 25.04.2018 za 150 000 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 24.07.2018 za 180 000 zł (4 650 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
3 875
150 000 zł
Sprzedaż 24.07.2018, zł/m²
4 650
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 20 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 875 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025323 → 535 tys. zł+212+65,6%48 m²5,4 mies.parter
01.2025276 → 422 tys. zł+146+52,8%38 m²9,2 mies.parter
06.2024250 → 470 tys. zł+220+88,0%49 m²12,0 mies.
04.2022255 → 278 tys. zł+23+8,8%39 m²3,1 mies.2 p.
06.2021197 → 253 tys. zł+56+28,4%32 m²3,5 mies.1 p.
07.2011132 → 190 tys. zł+58+43,9%39 m²45,7 mies.odsprzedaż