Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 95
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 95 w Białymstoku kupiono 10.04.2024 za 276 159 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 422 000 zł (11 155 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 841 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
7 300
276 159 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
11 155
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 855
145 841 zł · 52,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 841 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 131 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 7 300 zł/m²sprzedaż 11 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025323 → 535 tys. zł+212+65,6%48 m²5,4 mies.parter
06.2024250 → 470 tys. zł+220+88,0%49 m²12,0 mies.
04.2022255 → 278 tys. zł+23+8,8%39 m²3,1 mies.2 p.
06.2021197 → 253 tys. zł+56+28,4%32 m²3,5 mies.1 p.
07.2018150 → 180 tys. zł+30+20,0%39 m²3,0 mies.4 p.
07.2011132 → 190 tys. zł+58+43,9%39 m²45,7 mies.odsprzedaż