Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 95
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 95 w Białymstoku kupiono 07.06.2023 za 250 000 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 470 000 zł (9 588 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
5 100
250 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
9 588
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 488
220 000 zł · 88,0%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 168 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 9 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025323 → 535 tys. zł+212+65,6%48 m²5,4 mies.parter
01.2025276 → 422 tys. zł+146+52,8%38 m²9,2 mies.parter
04.2022255 → 278 tys. zł+23+8,8%39 m²3,1 mies.2 p.
06.2021197 → 253 tys. zł+56+28,4%32 m²3,5 mies.1 p.
07.2018150 → 180 tys. zł+30+20,0%39 m²3,0 mies.4 p.
07.2011132 → 190 tys. zł+58+43,9%39 m²45,7 mies.odsprzedaż