Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 95
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 95 w Białymstoku kupiono 19.01.2022 za 255 440 zł (6 487 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 278 000 zł (7 059 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 560 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
6 487
255 440 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
7 059
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
22 560 zł · 8,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 560 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 877 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 6 487 zł/m²sprzedaż 7 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025323 → 535 tys. zł+212+65,6%48 m²5,4 mies.parter
01.2025276 → 422 tys. zł+146+52,8%38 m²9,2 mies.parter
06.2024250 → 470 tys. zł+220+88,0%49 m²12,0 mies.
06.2021197 → 253 tys. zł+56+28,4%32 m²3,5 mies.1 p.
07.2018150 → 180 tys. zł+30+20,0%39 m²3,0 mies.4 p.
07.2011132 → 190 tys. zł+58+43,9%39 m²45,7 mies.odsprzedaż