Odsprzedaż: Białystok, Depowa 9F

49 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Depowa 9F w Białymstoku kupiono 24.02.2023 za 393 196 zł (7 993 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 620 000 zł (12 604 zł/m²), po 31,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 804 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.02.2023, zł/m²

7 993

393 196 zł

Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²

12 604

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 611

226 804 zł · 57,7%

Trzymanie

31,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,2 mies. (951 dni)
Różnica cen brutto: 226 804 zł
ROI: 57,7%
ROI roczne: 19,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż9 60010 900sprzedażkupno 7 993 zł/m²sprzedaż 12 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Depowa 9F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025306 → 500 tys. zł+194+63,2%40 m²29,1 mies.4 p.odsprzedaż 02.2024379 → 550 tys. zł+171+45,1%46 m²4,7 mies.3 p. 11.2023329 → 460 tys. zł+131+39,8%40 m²1,6 mies.parter 09.2023412 → 517 tys. zł+105+25,5%57 m²8,5 mies.2 p. 08.2023420 → 610 tys. zł+190+45,2%57 m²7,3 mies.3 p. 04.2023306 → 347 tys. zł+41+13,5%40 m²2,5 mies.1 p. 03.2023366 → 490 tys. zł+124+33,9%50 m²1,2 mies.1 p.