Odsprzedaż: Białystok, Depowa 9F

40 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Depowa 9F w Białymstoku kupiono 06.04.2023 za 306 343 zł (7 740 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 500 000 zł (12 633 zł/m²), po 29,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 657 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.04.2023, zł/m²

7 740

306 343 zł

Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²

12 633

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 893

193 657 zł · 63,2%

Trzymanie

29,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,1 mies. (887 dni)
Różnica cen brutto: 193 657 zł
ROI: 63,2%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż9 60010 900sprzedażkupno 7 740 zł/m²sprzedaż 12 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Depowa 9F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025393 → 620 tys. zł+227+57,7%49 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024379 → 550 tys. zł+171+45,1%46 m²4,7 mies.3 p. 11.2023329 → 460 tys. zł+131+39,8%40 m²1,6 mies.parter 09.2023412 → 517 tys. zł+105+25,5%57 m²8,5 mies.2 p. 08.2023420 → 610 tys. zł+190+45,2%57 m²7,3 mies.3 p. 04.2023306 → 347 tys. zł+41+13,5%40 m²2,5 mies.1 p. 03.2023366 → 490 tys. zł+124+33,9%50 m²1,2 mies.1 p.