Flip: Białystok, Depowa 9F
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Depowa 9F w Białymstoku kupiono 13.02.2023 za 366 000 zł (7 249 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 490 000 zł (9 705 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 1 678,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →