Odsprzedaż: Białystok, Hanki Ordonówny 4
37 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku kupiono 31.10.2024 za 275 000 zł (7 479 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 375 000 zł (10 199 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
7 479
275 000 zł
Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²
10 199
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
100 000 zł · 36,4%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 106 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 479 zł/m²sprzedaż 10 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 595 tys. zł+295+98,3%41 m²1,9 mies.parter
12.2024257 → 410 tys. zł+153+59,6%41 m²15,7 mies.4 p.
02.2021170 → 239 tys. zł+69+40,6%37 m²7,5 mies.parter
12.2020191 → 225 tys. zł+34+17,8%37 m²9,9 mies.4 p.
05.2019156 → 253 tys. zł+97+62,3%41 m²9,8 mies.3 p.
07.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%37 m²1,4 mies.1 p.
11.2016130 → 174 tys. zł+44+33,9%42 m²15,5 mies.
03.2016120 → 138 tys. zł+18+15,0%37 m²1,9 mies.3 p.
03.2009163 → 155 tys. zł−8−5,0%42 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż