Flip: Białystok, Hanki Ordonówny 4
41 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku kupiono 22.08.2025 za 300 000 zł (7 260 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 595 000 zł (14 400 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
7 260
300 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
14 400
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 139
295 000 zł · 98,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 6 815,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +91,1 pp · 273 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 260 zł/m²sprzedaż 14 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026275 → 375 tys. zł+100+36,4%37 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2024257 → 410 tys. zł+153+59,6%41 m²15,7 mies.4 p.
02.2021170 → 239 tys. zł+69+40,6%37 m²7,5 mies.parter
12.2020191 → 225 tys. zł+34+17,8%37 m²9,9 mies.4 p.
05.2019156 → 253 tys. zł+97+62,3%41 m²9,8 mies.3 p.
07.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%37 m²1,4 mies.1 p.
11.2016130 → 174 tys. zł+44+33,9%42 m²15,5 mies.
03.2016120 → 138 tys. zł+18+15,0%37 m²1,9 mies.3 p.
03.2009163 → 155 tys. zł−8−5,0%42 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż