Flip: Białystok, Hanki Ordonówny 4
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku kupiono 30.08.2023 za 256 850 zł (6 233 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 410 000 zł (9 949 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 150 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
6 233
256 850 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
9 949
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 716
153 150 zł · 59,6%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 150 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 97 986 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 6 233 zł/m²sprzedaż 9 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026275 → 375 tys. zł+100+36,4%37 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025300 → 595 tys. zł+295+98,3%41 m²1,9 mies.parter
02.2021170 → 239 tys. zł+69+40,6%37 m²7,5 mies.parter
12.2020191 → 225 tys. zł+34+17,8%37 m²9,9 mies.4 p.
05.2019156 → 253 tys. zł+97+62,3%41 m²9,8 mies.3 p.
07.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%37 m²1,4 mies.1 p.
11.2016130 → 174 tys. zł+44+33,9%42 m²15,5 mies.
03.2016120 → 138 tys. zł+18+15,0%37 m²1,9 mies.3 p.
03.2009163 → 155 tys. zł−8−5,0%42 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż