Flip: Białystok, Hanki Ordonówny 4

41 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku kupiono 02.08.2018 za 155 931 zł (3 773 zł/m²) i sprzedano 28.05.2019 za 253 000 zł (6 121 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 069 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.08.2018, zł/m²

3 773

155 931 zł

Sprzedaż 28.05.2019, zł/m²

6 121

253 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 349

97 069 zł · 62,3%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (299 dni)
Różnica cen brutto: 97 069 zł
ROI: 62,3%
ROI roczne: 80,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 0,4%
Ponad rynek: +61,9 pp · 96 505 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 3 773 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hanki Ordonówny 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026275 → 375 tys. zł+100+36,4%37 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż 10.2025300 → 595 tys. zł+295+98,3%41 m²1,9 mies.parter 12.2024257 → 410 tys. zł+153+59,6%41 m²15,7 mies.4 p. 02.2021170 → 239 tys. zł+69+40,6%37 m²7,5 mies.parter 12.2020191 → 225 tys. zł+34+17,8%37 m²9,9 mies.4 p. 07.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%37 m²1,4 mies.1 p. 11.2016130 → 174 tys. zł+44+33,9%42 m²15,5 mies. 03.2016120 → 138 tys. zł+18+15,0%37 m²1,9 mies.3 p. 03.2009163 → 155 tys. zł−8−5,0%42 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż