Flip: Białystok, Hanki Ordonówny 4
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku kupiono 02.03.2020 za 191 000 zł (5 187 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 225 000 zł (6 111 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
5 187
191 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
6 111
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
34 000 zł · 17,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 46 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 187 zł/m²sprzedaż 6 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026275 → 375 tys. zł+100+36,4%37 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025300 → 595 tys. zł+295+98,3%41 m²1,9 mies.parter
12.2024257 → 410 tys. zł+153+59,6%41 m²15,7 mies.4 p.
02.2021170 → 239 tys. zł+69+40,6%37 m²7,5 mies.parter
05.2019156 → 253 tys. zł+97+62,3%41 m²9,8 mies.3 p.
07.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%37 m²1,4 mies.1 p.
11.2016130 → 174 tys. zł+44+33,9%42 m²15,5 mies.
03.2016120 → 138 tys. zł+18+15,0%37 m²1,9 mies.3 p.
03.2009163 → 155 tys. zł−8−5,0%42 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż