Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 16
32 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 16 w Bełchatowie kupiono 23.12.2025 za 150 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 242 000 zł (7 492 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2025, zł/m²
4 644
150 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
7 492
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
92 000 zł · 61,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 264,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 93 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025155 → 150 tys. zł−5−3,2%32 m²22,3 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024160 → 220 tys. zł+60+37,5%39 m²2,9 mies.4 p.
03.2022173 → 265 tys. zł+93+53,6%48 m²5,3 mies.1 p.
11.2021244 → 280 tys. zł+36+14,6%58 m²8,9 mies.