Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 16
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 16 w Bełchatowie kupiono 29.01.2024 za 160 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 220 000 zł (5 634 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
4 097
160 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
5 634
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 536
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 280,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 48 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 5 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026150 → 242 tys. zł+92+61,3%32 m²4,4 mies.7 p.
12.2025155 → 150 tys. zł−5−3,2%32 m²22,3 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022173 → 265 tys. zł+93+53,6%48 m²5,3 mies.1 p.
11.2021244 → 280 tys. zł+36+14,6%58 m²8,9 mies.