Flip: Bełchatów, osiedle Żołnierzy POW 16
58 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem osiedle Żołnierzy POW 16 w Bełchatowie kupiono 24.02.2021 za 244 000 zł (4 231 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 279 700 zł (4 850 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 700 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
4 231
244 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
4 850
279 700 zł
Różnica cen, zł/m²
619
35 700 zł · 14,6%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 700 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 40 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 231 zł/m²sprzedaż 4 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026150 → 242 tys. zł+92+61,3%32 m²4,4 mies.7 p.
12.2025155 → 150 tys. zł−5−3,2%32 m²22,3 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024160 → 220 tys. zł+60+37,5%39 m²2,9 mies.4 p.
03.2022173 → 265 tys. zł+93+53,6%48 m²5,3 mies.1 p.