Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 8
32 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 8 w Będzinie kupiono 31.10.2023 za 202 000 zł (6 313 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 215 000 zł (6 719 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
6 313
202 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
6 719
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
13 000 zł · 6,4%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -6 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 6 313 zł/m²sprzedaż 6 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025289 → 250 tys. zł−39−13,5%56 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024130 → 215 tys. zł+85+65,4%39 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021140 → 130 tys. zł−10−7,1%39 m²1,9 mies.4 p.
08.2021120 → 140 tys. zł+20+16,7%39 m²40,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2019120 → 142 tys. zł+22+18,3%49 m²2,0 mies.2 p.
10.201674 → 145 tys. zł+71+96,8%39 m²16,8 mies.3 p.
02.201688 → 88 tys. zł00,0%42 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji
09.201570 → 88 tys. zł+18+25,7%42 m²3,2 mies.1 p.
06.201585 → 70 tys. zł−15−17,2%42 m²9,7 mies.1 p.