Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 8

49 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 8 w Będzinie kupiono 03.06.2019 za 120 000 zł (2 435 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 142 000 zł (2 881 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.06.2019, zł/m²

2 435

120 000 zł

Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²

2 881

142 000 zł

Różnica cen, zł/m²

446

22 000 zł · 18,3%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (60 dni)
Różnica cen brutto: 22 000 zł
ROI: 18,3%
ROI roczne: 178,4%
Rynek w tym czasie (okolica): -1,7%
Ponad rynek: +20,1 pp · 24 057 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 2 435 zł/m²sprzedaż 2 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Skalskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025289 → 250 tys. zł−39−13,5%56 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024202 → 215 tys. zł+13+6,4%32 m²12,7 mies.3 p. 02.2024130 → 215 tys. zł+85+65,4%39 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021140 → 130 tys. zł−10−7,1%39 m²1,9 mies.4 p. 08.2021120 → 140 tys. zł+20+16,7%39 m²40,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.201674 → 145 tys. zł+71+96,8%39 m²16,8 mies.3 p. 02.201688 → 88 tys. zł00,0%42 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji 09.201570 → 88 tys. zł+18+25,7%42 m²3,2 mies.1 p. 06.201585 → 70 tys. zł−15−17,2%42 m²9,7 mies.1 p.