Odsprzedaż: Będzin, Stanisława Skalskiego 5
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 5 w Będzinie kupiono 26.05.2021 za 35 000 zł (645 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 40 000 zł (737 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
645
35 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
737
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
92
5 000 zł · 14,3%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 4 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedaż‹kupno 645 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 737 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026120 → 240 tys. zł+120+100,0%39 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
01.2026186 → 235 tys. zł+49+26,3%39 m²4,7 mies.parter
06.2024138 → 187 tys. zł+49+35,5%29 m²15,4 mies.parter
04.2024215 → 259 tys. zł+44+20,5%48 m²2,6 mies.parter
04.2020150 → 169 tys. zł+19+12,3%49 m²5,0 mies.9 p.
02.2020135 → 166 tys. zł+31+22,6%54 m²1,8 mies.5 p.