Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 5
49 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 5 w Będzinie kupiono 28.11.2019 za 150 000 zł (3 071 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 168 500 zł (3 449 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
3 071
150 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
3 449
168 500 zł
Różnica cen, zł/m²
379
18 500 zł · 12,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 19 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 3 071 zł/m²sprzedaż 3 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026120 → 240 tys. zł+120+100,0%39 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
01.2026186 → 235 tys. zł+49+26,3%39 m²4,7 mies.parter
06.2024138 → 187 tys. zł+49+35,5%29 m²15,4 mies.parter
04.2024215 → 259 tys. zł+44+20,5%48 m²2,6 mies.parter
03.202335 → 40 tys. zł+5+14,3%54 m²21,2 mies.9 p.odsprzedaż
02.2020135 → 166 tys. zł+31+22,6%54 m²1,8 mies.5 p.