Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 5
54 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 5 w Będzinie kupiono 18.12.2019 za 135 000 zł (2 494 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 165 550 zł (3 058 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 550 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
2 494
135 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
3 058
165 550 zł
Różnica cen, zł/m²
564
30 550 zł · 22,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 550 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 287,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 35 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 2 494 zł/m²sprzedaż 3 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026120 → 240 tys. zł+120+100,0%39 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
01.2026186 → 235 tys. zł+49+26,3%39 m²4,7 mies.parter
06.2024138 → 187 tys. zł+49+35,5%29 m²15,4 mies.parter
04.2024215 → 259 tys. zł+44+20,5%48 m²2,6 mies.parter
03.202335 → 40 tys. zł+5+14,3%54 m²21,2 mies.9 p.odsprzedaż
04.2020150 → 169 tys. zł+19+12,3%49 m²5,0 mies.9 p.