Flip: Będzin, dr. Adama Bilika 1
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem dr. Adama Bilika 1 w Będzinie kupiono 28.12.2018 za 125 000 zł (2 796 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 150 000 zł (3 356 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
2 796
125 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
3 356
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
559
25 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 22 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 2 796 zł/m²sprzedaż 3 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026168 → 315 tys. zł+147+87,5%44 m²6,7 mies.4 p.
06.2025160 → 256 tys. zł+96+60,0%37 m²2,6 mies.3 p.
11.2024210 → 220 tys. zł+10+4,8%45 m²1,5 mies.2 p.
12.2018124 → 125 tys. zł+1+0,8%45 m²12,6 mies.1 p.
12.2017106 → 110 tys. zł+4+3,8%38 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż