Flip: Będzin, dr. Adama Bilika 1
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem dr. Adama Bilika 1 w Będzinie kupiono 19.09.2024 za 210 000 zł (4 677 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 220 000 zł (4 900 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
4 677
210 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
4 900
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
223
10 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 677 zł/m²sprzedaż 4 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026168 → 315 tys. zł+147+87,5%44 m²6,7 mies.4 p.
06.2025160 → 256 tys. zł+96+60,0%37 m²2,6 mies.3 p.
04.2019125 → 150 tys. zł+25+20,0%45 m²4,0 mies.1 p.
12.2018124 → 125 tys. zł+1+0,8%45 m²12,6 mies.1 p.
12.2017106 → 110 tys. zł+4+3,8%38 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż