Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 8

36 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 8 w Zielonej Górze kupiono 22.08.2025 za 280 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 406 000 zł (11 154 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.08.2025, zł/m²

7 692

280 000 zł

Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²

11 154

406 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 462

126 000 zł · 45,0%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (210 dni)
Różnica cen brutto: 126 000 zł
ROI: 45,0%
ROI roczne: 90,8%
Rynek w tym czasie (okolica): -2,6%
Ponad rynek: +47,6 pp · 133 345 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 11 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Wyszyńskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024263 → 285 tys. zł+22+8,4%37 m²6,1 mies.parter 12.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%37 m²2,2 mies.6 p. 09.2023167 → 190 tys. zł+23+13,8%37 m²47,0 mies.6 p.odsprzedaż 06.2022225 → 285 tys. zł+60+26,7%46 m²3,2 mies.9 p. 11.2019143 → 184 tys. zł+41+28,7%46 m²2,9 mies.9 p. 08.201685 → 122 tys. zł+37+43,5%36 m²16,1 mies.10 p. 06.200955 → 107 tys. zł+52+94,6%36 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż 08.200755 → 115 tys. zł+60+109,1%37 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.200448 → 80 tys. zł+32+66,7%53 m²22,8 mies.odsprzedaż 03.200340 → 36 tys. zł−4−10,0%36 m²17,2 mies.