Zielona Góra — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Zielonej Górze to 8 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 39 078 transakcji z aktów notarialnych, do 26.05.2026.

W tych danych jest 1 990 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 1 484 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Zielonej Górze kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–7 400 zł/m², a odsprzedają po 8 200–10 200 zł/m² (na podstawie 115 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Zielonej Górze

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w Zielonej Górze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	134	7 205	9 973	43,7%	6,1 mies.
2024	128	6 822	9 590	45,3%	6,9 mies.
2023	189	5 915	7 955	36,5%	5,2 mies.
2022	183	5 189	7 615	47,3%	3,6 mies.
2021	229	4 400	6 274	43,1%	5,1 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Obywatelska	10 800	1 320	67
Franciszka Rzeźniczaka	11 000	1 271	41
Łężyca-Inwestycyjna	9 400	1 211	123
Ptasia	8 200	1 188	62
Strumykowa	9 300	856	34
Jerzego Waszczyka	10 000	805	22
Stefana Wyszyńskiego	8 000	767	45
Stanisława Moniuszki	10 700	766	22
Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"	8 500	690	41
Ruczajowa	10 800	614	11
Majora Henryka Sucharskiego	8 600	595	21
Anny Jagiellonki	10 500	593	109
Łężyca-Ciesielska	9 100	590	123
Stanisława Staszica	10 100	569	14
Ignacego Krasickiego	8 300	568	21
Zbyszka Godlewskiego	10 200	548	19
Zdrojowa	10 400	535	24
Suwalska	10 600	514	22
Cisowa	9 100	498	11
Fabryczna	8 400	484	23
Podgórna	8 100	479	21
Osiedle Pomorskie	7 500	472	38
Węgierska	7 900	470	21
Władysława IV	8 100	459	24
Jana z Kolna	10 000	449	32
Emilii Plater	11 200	431	23
Lisia	7 700	425	25
Osiedle Śląskie	8 100	417	22
Ogrodowa	8 100	416	22
Wiśniowa	8 800	363	17
Ludwika Zamenhofa	7 800	350	10
Rondo Stefana Batorego	7 300	341	14
Bolesława Chrobrego	7 800	326	16
Kupiecka	7 300	313	6
Łężyca-Ceglana	8 400	298	49
Anieli Krzywoń	8 100	294	19
Tadeusza Konicza	7 900	290	7
Nowa	12 100	285	15
Łężyca-Willowa	9 500	276	28
Marii Skłodowskiej-Curie	7 800	272	9
Geodetów	11 200	264	7
Bolesława Krzywoustego	8 000	264	6
Polanka	10 500	260	37
Ignacego Łukasiewicza	10 200	257	4
Augustowska	11 200	250	16
Jaskółcza	8 000	243	14
Wypoczynek	8 400	238	10
Jedności	6 700	238	7
Monte Cassino	8 100	234	11
Stanisława Wyspiańskiego	7 200	228	9
Budziszyńska	7 100	227	10
Spawaczy	8 600	221	12
Generała Władysława Sikorskiego	6 700	217	9
Morelowa	8 100	209	13
Rydza-Śmigłego	8 500	208	19
Aleja Wojska Polskiego	7 900	208	7
Prosta	9 400	203	10
Osadnicza	8 500	199	6
Wąska	9 200	195	4
Wrocławska	7 800	194	10
Mrągowska	9 000	192	9
Bohaterów Westerplatte	7 900	189	4
Dzika	11 800	186	8
Łężyca-Geologów	11 200	186	27
Modrzewiowa	9 600	172	8
Generała Jarosława Dąbrowskiego	6 900	168	5
Plac Jana Matejki	9 000	167	8
Francuska	7 800	164	9
Henryka Sienkiewicza	7 600	162	11
Tomasza Sobkowiaka	9 500	158	0
Zamkowa	7 800	154	8
Zyty	7 600	144	2
Botaniczna	7 300	143	5
Ludowa	7 600	139	6
Aleja Niepodległości	7 800	136	1
Powstańców Warszawy	8 000	131	5
Akacjowa	7 700	129	5
Harcerska	7 600	128	3
1 Maja	7 500	124	6
Kraljevska	7 600	121	9
Długa	8 200	118	4
Wronia	10 600	115	3
Partyzantów	7 800	111	2
Lwowska	7 300	110	1
Lipowa	6 900	108	7
Dolna	7 800	107	4
Drzewna	8 000	107	3
Kazimierza Wielkiego	7 300	107	1
Kożuchowska	7 700	106	4
Łężyca-Urbanistów	8 900	106	13
Profesora Zygmunta Szafrana	8 400	105	2
Łężyca-Budowlanych	9 900	102	4
Agrestowa	8 400	102	4
Osiedlowa	7 700	99	8
Bartosza Głowackiego	6 600	96	4
Fryderyka Chopina	7 300	95	6
Stefana Żeromskiego	7 800	94	3
Wazów	8 200	94	1
Reja	7 500	91	2
Chmielna	7 600	91	4
Kasztanowa	11 100	90	4
Jasna	8 500	89	4
Leopolda Staffa	7 800	88	2
Pionierów Zielonej Góry	7 900	86	3
Juliusza Kossaka	9 100	85	8
Jelenia	8 800	85	6
Źródlana	7 900	82	1
Świętych Cyryla i Metodego	8 000	82	8
Stary Rynek	8 000	82	1
Jędrzychowska	6 700	81	3
Strzelecka	7 100	80	5
Jeżykowa	7 700	80	1
Zachodnia	7 600	80	2
Energetyków	8 200	78	2
Sulechowska	7 200	76	1
Krośnieńska	7 500	75	9
Dąbrówki	7 900	74	3
Porzeczkowa	8 100	71	2
Dworcowa	6 600	71	2
Bułgarska	8 000	70	1
Leopolda Okulickiego	8 200	69	5
Łężyca-Inżynierska	9 700	68	1
Łężyca-Różana	7 800	66	5
Boczna	9 800	66	1
Piwna	11 500	65	7
Aleja Juliusza Słowackiego	7 600	65	1
Mieszka I	8 100	64	4
Tadeusza Kościuszki	7 300	63	3
Kręta	9 100	62	2
Technologów	8 100	61	4
Kiełpin-Lwa	7 300	61	3
Hugo Kołłątaja	6 700	60	2
Jana Sobieskiego	8 300	60	1
Szarych Szeregów	7 900	60	3
Generała Józefa Sowińskiego	6 500	59	3
Ceglana	7 700	58	1
Racula-Bajeczna	7 800	58	2
Mikołaja Kopernika	11 300	56	4
Marii Konopnickiej	7 800	55	0
Generała Józefa Bema	7 400	54	1
Studzianki	7 900	54	4
Juliana Tuwima	6 900	54	0
Jana Zamoyskiego	11 300	53	9
Budowlana	10 500	52	0
Piaskowa	7 900	52	1
Zacisze	10 500	52	1
Klementowskich	7 200	51	3
Artura Grottgera	6 800	49	3
Drzonków-Klonowa	6 400	48	1
Wandy	6 300	48	1
Zawiszy Czarnego	11 200	47	0
Jesionowa	9 900	46	2
Słowacka	7 600	45	3
Sportowa	7 800	45	3
Józefa Poniatowskiego	7 100	44	1
Plac Pocztowy	7 000	44	0
Objazdowa	7 000	44	2
Łężyca-Architektów	8 400	43	5
Kukułcza	7 900	43	3
Składowa	9 800	42	5
Tylna	6 500	42	1
Stary Kisielin-Zatorze	7 600	41	1
Tadeusza Olbrychta	7 600	41	0
Amelii	9 900	41	0
Spółdzielcza	7 900	40	2
Przylep-Szybowcowa	6 700	39	0
Racula-Drzonkowska	7 400	39	4
Kiełpin-Słonia	8 700	38	1
dr Pieniężnego	7 200	38	1
Zygmunta Krasińskiego	8 700	37	0
Pod Filarami	7 100	37	2
Urocza	8 700	37	4
Skrajna	8 800	36	2
Królewny Śnieżki	9 000	36	2
Generała Jakuba Jasińskiego	10 100	35	1
Zagłoby	5 800	35	1
Kazimierza Lisowskiego	9 100	34	3
Jasia i Małgosi	11 800	34	0
Owocowa	7 700	34	2
Żołnierzy 2 Armii	8 300	34	2
Armii Krajowej	8 200	34	1
Św. Trójcy	6 300	32	3
Adama Mickiewicza	9 900	32	1
Działkowa	10 500	31	2
Szlachecka	11 600	31	5
Zimna	6 700	31	0
Konstruktorów	8 700	30	2
Wesoła	6 200	30	2
Józefa Ignacego Kraszewskiego	5 900	29	1
Wierzbowa	9 800	28	0
Podwójna	12 100	28	0
Racula-Widokowa	7 200	28	0
Grunwaldzka	8 400	27	1
Racula-Z. i I. Solarzów	10 300	27	1
Zakręt	8 000	26	2
Plac Słowiański	8 500	26	0
Krakusa	5 200	25	1
Aleja Konstytucji 3 Maja	6 200	25	1
Kiełpin-Strusia	5 500	25	0
Św. Kingi	7 700	25	3
Dolina Zielona	5 900	24	2
Łężyca-Geodetów	8 700	23	0
Bananowa	10 200	22	1
Plac Powstańców Wielkopolskich	6 700	22	1
Krawiecka	6 700	22	3
Dekarska	8 900	21	7
Ułańska	7 300	21	1
Karowa	9 100	21	0
Jana Kasprowicza	8 600	20	1
Braci Gierymskich	8 600	20	2
Stary Kisielin-Liliowe Wzgórze	—	20	0
Towarowa	8 000	20	1
Przylep-Lawendowa	8 800	20	0
Mariacka	5 700	20	1
Makowa	9 000	19	2
Kościelna	8 900	18	0
Gajowa	8 100	18	0
Racula-Macieja Rataja	6 600	18	0
Nowy Kisielin-Spokojna	6 100	18	0
Kiełpin-Zebry	5 900	18	1
Racula-Głogowska	10 600	18	0
Stroma	8 100	18	3
Racula-Hortensji	8 600	17	0
Racula-Dębowa	6 200	17	0
Wiejska	6 200	17	2
Łężyca-Chabrowa	7 000	17	0
Szosa Kisielińska	6 000	17	0
Zielna	10 300	17	2
Romualda Traugutta	7 300	16	0
Srebrna	—	16	0
Racula-Grabowa	10 100	15	1
Łużycka	6 600	15	0
Średnia	6 900	15	0
Przylep-Solidarności	6 500	15	0
Generała Mariana Langiewicza	6 800	15	0
Racula-St. Wyspiańskiego	9 300	15	0
Urodzajna	10 100	15	0
Stary Kisielin-Pionierów Lub.	9 200	14	0
Kokosowa	9 500	14	0
Zjednoczenia	7 600	14	0
Złota	6 100	13	0
Miodowa	6 100	13	0
Sokola	8 900	13	1
Sucha	9 500	13	0
Racula-Wincentego Witosa	9 600	13	0
Bordowa	9 300	13	0
Piękna	6 000	12	0
Dożynkowa	—	12	0
Racula-Polna	7 700	12	0
Hoffmana	9 000	12	0
Piotra Skargi	6 700	12	0
Osiedle Robotnicze	7 100	12	0
Rajska	8 300	11	1
Kazimierza Funka	8 700	11	1
Olchowa	10 600	11	0
Przemysłowa	8 500	11	0
Nowojędrzychowska	6 200	11	0
Kiełpin-Żyrafy	—	11	0
Masarska	5 300	11	0
Bolka i Lolka	9 000	10	1
Winna	7 200	10	0
Miła	7 400	10	0
Klonowa	7 200	10	1
Łężyca-Zawilcowa	8 600	10	1
Jana Kochanowskiego	3 800	10	1
Ochla-Bukowa	6 500	10	0
Drzonków-Modrzewiowa	—	10	0
Strzemienna	9 500	10	0
Bankowa	9 100	10	0
Zbożowa	8 100	10	2
Trasa Północna	8 000	9	1
Goździkowa	8 200	9	1
Górna	5 800	9	0
Chabrowa	5 100	9	1
Racula-Mirty	4 400	9	0
Drzonków-Wrzosowa	8 700	9	1
Racula-Ireny Kosmowskiej	9 600	9	0
Kiełpin	4 200	9	0
Piastowska	7 400	9	0
Drzonków-Przytulna	7 300	9	0
Świętojańska	6 200	8	0
Przylep-Leśna	7 600	8	0
Przylep-Turystyczna	10 200	8	0
Przylep-Szewska	5 600	8	0
Ochla-Astrowa	7 300	8	0
Zielona	6 200	8	0
Calineczki	13 300	8	1
Konwaliowa	10 900	8	1
Braniborska	4 800	8	0
Krasnoludków	—	8	0
Żeglarska	4 500	8	0
Cicha	4 900	8	1
Stary Kisielin-Szkolna	7 400	7	0
Racula-Jędrzeja Cierniaka	6 800	7	1
Racula-Heleny Modrzejewskiej	9 200	7	0
Akademicka	9 200	7	0
Drzonków-Kwiatowa	6 500	7	0
Truskawkowa	—	7	0
Bosmańska	—	7	0
Podbipięty	12 300	6	0
Św. Jadwigi	5 600	6	0
Kaspra Twardowskiego	4 600	6	0
Kąpielowa	—	6	0
Krępa-Odrzańska	5 500	6	0
Łężyca-Murarska	8 900	6	0
Przylep-Potokowa	8 700	6	0
Błękitna	—	6	0
Granatowa	—	6	0
Rumakowa	6 700	6	0
Łężyca-Agrestowa	—	6	0
Niecała	5 400	5	0
Urszuli	7 000	5	0
Zawada-Zielonogórska	9 100	5	0
Aliny	9 400	5	0
Racula-Im. Rodła	8 200	5	0
Poznańska	10 000	5	0
Nowy Kisielin-Odrzańska	—	5	0
Wileńska	4 200	5	0
Racula-Saperska	10 800	5	1
Biała	8 900	5	0
Sowia	7 700	5	0
Kiełpin-Krokodyla	7 600	4	0
Racula-Ksawerego Dunikowskiego	8 900	4	0
Andrzeja Struga	—	4	0
Amarantowa	—	4	0
Pinokia	—	4	0
Jana Heweliusza	—	4	0
Beżowa	—	4	0
Henryka Arctowskiego	10 100	4	1
Jęczmienna	4 300	4	0
Racławicka	9 900	4	0
Grzybowa	6 500	4	0
Racula-Ciepła	10 100	4	0
Jędrzeja Śniadeckiego	—	4	0
Plac Bohaterów	8 700	4	0
Łężyca-Maciejkowa	7 400	4	0
Ochla-Henryka Łasaka	—	4	0
Drzonków-Przyjazna	—	4	0
Nowy Kisielin-Sosnowa	7 900	4	1
Racula-Zakole	8 600	4	0
Raculka	—	4	0
Łężyca-Lawendowa	8 600	4	0
Stary Kisielin-Makowa	—	4	0
Mieczysława Karłowicza	9 500	4	0
Warzywna	—	4	0
Bukowa	5 800	4	0
Seledynowa	—	4	0
Boduena	7 100	4	0
Ciesielska	—	4	0
Sopocka	9 500	4	0
Szkarłatna	—	4	0
Szczekocińska	5 100	4	0
Stary Kisielin-Liliowa	7 700	4	0
Bałtycka	—	4	0
Drzonków-Przyjemna	7 100	3	0
Morwowa	5 800	3	0
Władysława Reymonta	6 900	3	0
Rzepakowa	6 100	3	0
Kolejowa	11 400	3	0
Chochlika	—	3	0
Liliowa	—	3	0
Stary Kisielin-Wrzosowa	7 700	3	0
Drzonków-Orla	5 900	3	1
Łąkowa	6 600	3	0
Kordiana	6 800	3	0
Mazepy	—	3	0
Krucza	—	3	0
Balladyny	3 300	3	0
Mechaników	2 800	3	0
Gronowa	6 700	3	0
Grzegorza	5 900	3	0
Pomarańczowa	11 500	3	0
Drzonków-Strumykowa	10 000	3	0
Mahoniowa	7 900	3	0
Ketlinga	4 300	3	0
Lecha	8 200	3	0
Poziomkowa	3 600	3	0
Zawada-Szkolna	8 100	3	0
Filona	—	2	0
Łężyca-Porzeczkowa	—	2	0
Łężyca-Stokrotkowa	—	2	0
Lazurowa	—	2	0
Laury	4 400	2	0
Krępa-Sportowa	7 900	2	0
Kremowa	—	2	0
Malinowa	—	2	0
Migdałowa	14 400	2	0
Niebieska	—	2	0
Nowy Kisielin-A. Syrkiewicza	—	2	0
Nowy Kisielin-Grysowa	—	2	0
Kirkora	4 500	2	0
Ochla-Kożuchowska	3 600	2	0
Ochla-Porzeczkowa	6 900	2	0
Ochla-Zawilcowa	—	2	0
Oliwkowa	—	2	0
Kiełpin-Pelikana	—	2	0
Pastelowa	—	2	0
Kapitańska	—	2	0
Jarogniewice	3 700	2	0
Połaniecka	8 700	2	0
Popielata	—	2	0
II Armii	7 100	2	0
Ignacego Domeyki	—	2	0
Przylep-Ogrodnicza	—	2	0
Przylep-Sezamkowa	—	2	0
Purpurowa	—	2	0
Racula-Lucjana Rydla	6 200	2	0
Racula-Mariana Załuckiego	11 600	2	0
Gryfa	4 600	2	0
Racula-Zielna	—	2	0
Rezedowa	—	2	0
Rolnicza	—	2	0
Fioletowa	—	2	0
Drzonków-Sosnowy Zakątek	—	2	0
Drzonków-Słoneczna	—	2	0
Drzonków-Regentowa	—	2	0
Drzonków-Rajska	10 500	2	0
Stokrotkowa	10 800	2	0
Dolina Luizy	4 100	2	0
Derwida	8 900	2	0
Dekoracyjna	8 000	2	0
Szwajcarska	—	2	0
Dębowa	5 300	2	0
Chemiczna	4 800	2	0
Brzozowa	—	2	0
Azaliowa	—	2	0
Aleksandra Czekanowskiego	—	2	0
Żytnia	8 900	2	0
Stary Kisielin-Pocztowa	7 600	1	0
Łężyca-Dolna	7 900	1	0
Bociania	—	1	0
Rymarska	—	1	0
Racula-Porzeczkowa	—	1	0
Hawryłowicza	—	1	0
Przylep-Strażacka	4 400	1	0
Barcikowice	—	1	0
Przylep-Sosnowa	5 200	1	0
Przylep-Sadowa	7 100	1	0
Przylep-Robotnicza	3 000	1	0
Przylep-Husarska	11 400	1	0
Zatonie-Parkowa	2 800	1	0
Jagodowa	7 200	1	0
Jany	—	1	0
Łężyca-Liliowa	9 500	1	0
Orla	—	1	0
Ochla-Żagańska	8 000	1	0
Ochla-Wspólna	—	1	0
Ochla-Św. Huberta	5 000	1	0
Ochla-Dębowa Polana	2 000	1	0
Nowy Kisielin-Grabowa	—	1	0
Kosynierów	10 200	1	0
Ługowo	7 000	1	0
Łężycka	4 700	1	0
Alfreda Nobla	—	1	0
Łężyca-Apartamentowa	5 300	1	0
Agatowa	3 000	1	0
Drzonków-Rajcowska	4 600	1	0
Stary Kisielin-Różana	—	1	0