Odsprzedaż: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 8

37 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 8 w Zielonej Górze kupiono 30.10.2019 za 167 000 zł (4 514 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 190 000 zł (5 135 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 71,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.10.2019, zł/m²

4 514

167 000 zł

Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²

5 135

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

622

23 000 zł · 13,8%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 430 dni)
Różnica cen brutto: 23 000 zł
ROI: 13,8%
ROI roczne: 3,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 71,6%
Ponad rynek: -57,8 pp · -96 579 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 514 zł/m²sprzedaż 5 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Wyszyńskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026280 → 406 tys. zł+126+45,0%36 m²6,9 mies.9 p. 11.2024263 → 285 tys. zł+22+8,4%37 m²6,1 mies.parter 12.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%37 m²2,2 mies.6 p. 06.2022225 → 285 tys. zł+60+26,7%46 m²3,2 mies.9 p. 11.2019143 → 184 tys. zł+41+28,7%46 m²2,9 mies.9 p. 08.201685 → 122 tys. zł+37+43,5%36 m²16,1 mies.10 p. 06.200955 → 107 tys. zł+52+94,6%36 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż 08.200755 → 115 tys. zł+60+109,1%37 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.200448 → 80 tys. zł+32+66,7%53 m²22,8 mies.odsprzedaż 03.200340 → 36 tys. zł−4−10,0%36 m²17,2 mies.