Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 8

37 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 8 w Zielonej Górze kupiono 29.09.2023 za 190 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 275 000 zł (7 432 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.09.2023, zł/m²

5 135

190 000 zł

Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²

7 432

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 297

85 000 zł · 44,7%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (66 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 44,7%
ROI roczne: 672,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,3%
Ponad rynek: +39,4 pp · 74 917 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 7 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Wyszyńskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026280 → 406 tys. zł+126+45,0%36 m²6,9 mies.9 p. 11.2024263 → 285 tys. zł+22+8,4%37 m²6,1 mies.parter 09.2023167 → 190 tys. zł+23+13,8%37 m²47,0 mies.6 p.odsprzedaż 06.2022225 → 285 tys. zł+60+26,7%46 m²3,2 mies.9 p. 11.2019143 → 184 tys. zł+41+28,7%46 m²2,9 mies.9 p. 08.201685 → 122 tys. zł+37+43,5%36 m²16,1 mies.10 p. 06.200955 → 107 tys. zł+52+94,6%36 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż 08.200755 → 115 tys. zł+60+109,1%37 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.200448 → 80 tys. zł+32+66,7%53 m²22,8 mies.odsprzedaż 03.200340 → 36 tys. zł−4−10,0%36 m²17,2 mies.