Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 8
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 8 w Zielonej Górze kupiono 02.03.2022 za 225 000 zł (4 870 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 285 000 zł (6 169 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
4 870
225 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
6 169
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
60 000 zł · 26,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 145,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 18 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 870 zł/m²sprzedaż 6 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026280 → 406 tys. zł+126+45,0%36 m²6,9 mies.9 p.
11.2024263 → 285 tys. zł+22+8,4%37 m²6,1 mies.parter
12.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%37 m²2,2 mies.6 p.
09.2023167 → 190 tys. zł+23+13,8%37 m²47,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019143 → 184 tys. zł+41+28,7%46 m²2,9 mies.9 p.
08.201685 → 122 tys. zł+37+43,5%36 m²16,1 mies.10 p.
06.200955 → 107 tys. zł+52+94,6%36 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
08.200755 → 115 tys. zł+60+109,1%37 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.200448 → 80 tys. zł+32+66,7%53 m²22,8 mies.odsprzedaż
03.200340 → 36 tys. zł−4−10,0%36 m²17,2 mies.