Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8A
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8A w Zielonej Górze kupiono 23.03.2023 za 326 900 zł (6 551 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 460 000 zł (9 218 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 100 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
6 551
326 900 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
9 218
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
133 100 zł · 40,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 100 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 66 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 551 zł/m²sprzedaż 9 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023294 → 327 tys. zł+33+11,2%50 m²1,5 mies.parter
03.2023297 → 445 tys. zł+148+50,0%51 m²3,9 mies.4 p.
01.2023248 → 390 tys. zł+142+57,5%39 m²1,8 mies.parter
01.2023289 → 332 tys. zł+43+14,9%50 m²1,9 mies.1 p.
01.2023237 → 280 tys. zł+43+18,1%39 m²1,5 mies.1 p.