Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8A

51 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8A w Zielonej Górze kupiono 04.11.2022 za 296 680 zł (5 772 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 444 900 zł (8 656 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 220 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.11.2022, zł/m²

5 772

296 680 zł

Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²

8 656

444 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 884

148 220 zł · 50,0%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 148 220 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 246,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 772 zł/m²sprzedaż 8 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023327 → 460 tys. zł+133+40,7%50 m²5,2 mies.parter 03.2023294 → 327 tys. zł+33+11,2%50 m²1,5 mies.parter 01.2023248 → 390 tys. zł+142+57,5%39 m²1,8 mies.parter 01.2023289 → 332 tys. zł+43+14,9%50 m²1,9 mies.1 p. 01.2023237 → 280 tys. zł+43+18,1%39 m²1,5 mies.1 p.