Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4C

51 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4C w Zielonej Górze kupiono 05.05.2025 za 389 900 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 608 900 zł (11 869 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2025, zł/m²

7 600

389 900 zł

Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²

11 869

608 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 269

219 000 zł · 56,2%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (156 dni)
Różnica cen brutto: 219 000 zł
ROI: 56,2%
ROI roczne: 183,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 600 zł/m²sprzedaż 11 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026358 → 399 tys. zł+41+11,4%44 m²10,6 mies.parter 01.2026418 → 620 tys. zł+201+48,2%56 m²8,6 mies.2 p. 12.2025298 → 454 tys. zł+156+52,4%37 m²6,4 mies.2 p. 12.2025425 → 615 tys. zł+190+44,8%56 m²6,0 mies.1 p. 09.2025419 → 625 tys. zł+206+49,2%56 m²4,5 mies.3 p. 08.2025302 → 385 tys. zł+82+27,3%37 m²2,6 mies.3 p. 07.2025418 → 625 tys. zł+207+49,4%56 m²2,1 mies.2 p. 06.2025416 → 475 tys. zł+59+14,2%56 m²1,2 mies.1 p.