Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4C

56 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4C w Zielonej Górze kupiono 12.05.2025 za 418 370 zł (7 525 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 624 900 zł (11 239 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 206 530 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2025, zł/m²

7 525

418 370 zł

Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²

11 239

624 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 715

206 530 zł · 49,4%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (63 dni)
Różnica cen brutto: 206 530 zł
ROI: 49,4%
ROI roczne: 922,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 525 zł/m²sprzedaż 11 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026358 → 399 tys. zł+41+11,4%44 m²10,6 mies.parter 01.2026418 → 620 tys. zł+201+48,2%56 m²8,6 mies.2 p. 12.2025298 → 454 tys. zł+156+52,4%37 m²6,4 mies.2 p. 12.2025425 → 615 tys. zł+190+44,8%56 m²6,0 mies.1 p. 10.2025390 → 609 tys. zł+219+56,2%51 m²5,1 mies.4 p. 09.2025419 → 625 tys. zł+206+49,2%56 m²4,5 mies.3 p. 08.2025302 → 385 tys. zł+82+27,3%37 m²2,6 mies.3 p. 06.2025416 → 475 tys. zł+59+14,2%56 m²1,2 mies.1 p.