Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4C

56 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4C w Zielonej Górze kupiono 05.05.2025 za 415 900 zł (7 480 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 475 000 zł (8 543 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 100 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2025, zł/m²

7 480

415 900 zł

Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²

8 543

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 063

59 100 zł · 14,2%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (37 dni)
Różnica cen brutto: 59 100 zł
ROI: 14,2%
ROI roczne: 270,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 480 zł/m²sprzedaż 8 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026358 → 399 tys. zł+41+11,4%44 m²10,6 mies.parter 01.2026418 → 620 tys. zł+201+48,2%56 m²8,6 mies.2 p. 12.2025298 → 454 tys. zł+156+52,4%37 m²6,4 mies.2 p. 12.2025425 → 615 tys. zł+190+44,8%56 m²6,0 mies.1 p. 10.2025390 → 609 tys. zł+219+56,2%51 m²5,1 mies.4 p. 09.2025419 → 625 tys. zł+206+49,2%56 m²4,5 mies.3 p. 08.2025302 → 385 tys. zł+82+27,3%37 m²2,6 mies.3 p. 07.2025418 → 625 tys. zł+207+49,4%56 m²2,1 mies.2 p.