Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4C

37 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4C w Zielonej Górze kupiono 26.05.2025 za 302 480 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 384 900 zł (10 431 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 420 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.05.2025, zł/m²

8 197

302 480 zł

Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²

10 431

384 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 234

82 420 zł · 27,3%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 82 420 zł
ROI: 27,3%
ROI roczne: 208,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 10 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026358 → 399 tys. zł+41+11,4%44 m²10,6 mies.parter 01.2026418 → 620 tys. zł+201+48,2%56 m²8,6 mies.2 p. 12.2025298 → 454 tys. zł+156+52,4%37 m²6,4 mies.2 p. 12.2025425 → 615 tys. zł+190+44,8%56 m²6,0 mies.1 p. 10.2025390 → 609 tys. zł+219+56,2%51 m²5,1 mies.4 p. 09.2025419 → 625 tys. zł+206+49,2%56 m²4,5 mies.3 p. 07.2025418 → 625 tys. zł+207+49,4%56 m²2,1 mies.2 p. 06.2025416 → 475 tys. zł+59+14,2%56 m²1,2 mies.1 p.