Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4A

56 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4A w Zielonej Górze kupiono 18.09.2025 za 424 650 zł (7 624 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 629 000 zł (11 293 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 350 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2025, zł/m²

7 624

424 650 zł

Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²

11 293

629 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 669

204 350 zł · 48,1%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (36 dni)
Różnica cen brutto: 204 350 zł
ROI: 48,1%
ROI roczne: 5 269,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 624 zł/m²sprzedaż 11 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026419 → 628 tys. zł+209+49,9%56 m²5,0 mies.1 p. 11.2025317 → 471 tys. zł+154+48,8%39 m²5,1 mies.2 p.do weryfikacji 09.2025316 → 468 tys. zł+152+48,1%39 m²3,8 mies.3 p. 08.2025423 → 608 tys. zł+185+43,7%56 m²2,7 mies.1 p. 08.2025417 → 590 tys. zł+173+41,5%56 m²3,0 mies.parter 06.2025389 → 595 tys. zł+206+53,0%51 m²1,9 mies.4 p.