Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 4A

56 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 4A w Zielonej Górze kupiono 05.05.2025 za 416 900 zł (7 485 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 589 900 zł (10 591 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2025, zł/m²

7 485

416 900 zł

Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²

10 591

589 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 106

173 000 zł · 41,5%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (92 dni)
Różnica cen brutto: 173 000 zł
ROI: 41,5%
ROI roczne: 296,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 485 zł/m²sprzedaż 10 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026419 → 628 tys. zł+209+49,9%56 m²5,0 mies.1 p. 11.2025317 → 471 tys. zł+154+48,8%39 m²5,1 mies.2 p.do weryfikacji 10.2025425 → 629 tys. zł+204+48,1%56 m²1,2 mies.2 p. 09.2025316 → 468 tys. zł+152+48,1%39 m²3,8 mies.3 p. 08.2025423 → 608 tys. zł+185+43,7%56 m²2,7 mies.1 p. 06.2025389 → 595 tys. zł+206+53,0%51 m²1,9 mies.4 p.