Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 13

59 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 13 w Zielonej Górze kupiono 15.01.2021 za 255 000 zł (4 313 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 405 000 zł (6 849 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.01.2021, zł/m²

4 313

255 000 zł

Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²

6 849

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 537

150 000 zł · 58,8%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (271 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 58,8%
ROI roczne: 86,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 31,1%
Ponad rynek: +27,8 pp · 70 766 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 4 313 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rzeźniczaka 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021250 → 465 tys. zł+215+86,0%68 m²44,3 mies.parterodsprzedaż 02.2018275 → 250 tys. zł−25−9,1%68 m²34,1 mies.parterodsprzedaż 06.2016250 → 324 tys. zł+74+29,6%62 m²23,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2014250 → 250 tys. zł00,0%62 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji 04.2014215 → 250 tys. zł+35+16,4%62 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż 12.2013193 → 190 tys. zł−3−1,3%54 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.2012238 → 240 tys. zł+2+0,7%68 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2012150 → 120 tys. zł−30−20,0%34 m²13,4 mies.3 p. 02.2012276 → 263 tys. zł−12−4,4%86 m²10,7 mies.3 p.