Odsprzedaż: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 13
68 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 13 w Zielonej Górze kupiono 13.04.2015 za 275 000 zł (4 022 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 250 000 zł (3 656 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2015, zł/m²
4 022
275 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
3 656
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-366
-25 000 zł · -9,1%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 039 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -32,4 pp · -89 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 4 022 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 656 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 465 tys. zł+215+86,0%68 m²44,3 mies.parterodsprzedaż
10.2021255 → 405 tys. zł+150+58,8%59 m²8,9 mies.parter
06.2016250 → 324 tys. zł+74+29,6%62 m²23,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2014250 → 250 tys. zł00,0%62 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
04.2014215 → 250 tys. zł+35+16,4%62 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2013193 → 190 tys. zł−3−1,3%54 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2012238 → 240 tys. zł+2+0,7%68 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2012150 → 120 tys. zł−30−20,0%34 m²13,4 mies.3 p.
02.2012276 → 263 tys. zł−12−4,4%86 m²10,7 mies.3 p.