Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 13
34 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 13 w Zielonej Górze kupiono 29.03.2011 za 150 000 zł (4 441 zł/m²) i sprzedano 11.05.2012 za 120 000 zł (3 552 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2011, zł/m²
4 441
150 000 zł
Sprzedaż 11.05.2012, zł/m²
3 552
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-888
-30 000 zł · -20,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -31 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 441 zł/m²‹sprzedaż 3 552 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 465 tys. zł+215+86,0%68 m²44,3 mies.parterodsprzedaż
10.2021255 → 405 tys. zł+150+58,8%59 m²8,9 mies.parter
02.2018275 → 250 tys. zł−25−9,1%68 m²34,1 mies.parterodsprzedaż
06.2016250 → 324 tys. zł+74+29,6%62 m²23,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2014250 → 250 tys. zł00,0%62 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
04.2014215 → 250 tys. zł+35+16,4%62 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2013193 → 190 tys. zł−3−1,3%54 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2012238 → 240 tys. zł+2+0,7%68 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2012276 → 263 tys. zł−12−4,4%86 m²10,7 mies.3 p.