Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 13

86 m² · 02.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 13 w Zielonej Górze kupiono 22.03.2011 za 275 607 zł (3 211 zł/m²) i sprzedano 10.02.2012 za 263 415 zł (3 069 zł/m²), po 10,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to -12 192 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.03.2011, zł/m²

3 211

275 607 zł

Sprzedaż 10.02.2012, zł/m²

3 069

263 415 zł

Różnica cen, zł/m²

-142

-12 192 zł · -4,4%

Trzymanie

10,7 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,7 mies. (325 dni)
Różnica cen brutto: -12 192 zł
ROI: -4,4%
ROI roczne: -5,0%
Rynek w tym czasie (miasto): -5,5%
Ponad rynek: +1,0 pp · 2 837 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 3 211 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 069 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rzeźniczaka 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021250 → 465 tys. zł+215+86,0%68 m²44,3 mies.parterodsprzedaż 10.2021255 → 405 tys. zł+150+58,8%59 m²8,9 mies.parter 02.2018275 → 250 tys. zł−25−9,1%68 m²34,1 mies.parterodsprzedaż 06.2016250 → 324 tys. zł+74+29,6%62 m²23,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2014250 → 250 tys. zł00,0%62 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji 04.2014215 → 250 tys. zł+35+16,4%62 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż 12.2013193 → 190 tys. zł−3−1,3%54 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.2012238 → 240 tys. zł+2+0,7%68 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2012150 → 120 tys. zł−30−20,0%34 m²13,4 mies.3 p.