Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Porębska 27 w Zawierciu kupiono 21.06.2017 za 20 000 zł (487 zł/m²) i sprzedano 26.10.2017 za 40 000 zł (973 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
487
20 000 zł
Sprzedaż 26.10.2017, zł/m²
973
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
20 000 zł · 100,0%
Trzymanie
4,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 633,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +112,9 pp · 22 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zawiercie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Zawiercie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 487 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 973 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025128 → 160 tys. zł+33+25,5%41 m²5,7 mies.
05.201438 → 47 tys. zł+9+23,7%20 m²1,9 mies.
03.201440 → 40 tys. zł00,0%28 m²24,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201338 → 60 tys. zł+22+57,9%41 m²40,0 mies.odsprzedaż
03.201247 → 40 tys. zł−7−14,0%28 m²36,2 mies.odsprzedaż